Mit dem Energieausweis der neuen Energieeinsparverordnung sollen Käufer und Mieter einen Überblick über die zu erwartenden Heiz- und Warmwasserkosten erhalten und die Energieeffizienz eines Gebäudes bewertet werden. Er ist für Neubauten schon seit einigen Jahren Pflicht, für ältere Gebäude wird er schrittweise ab 1. Juli 2008 bindend.

Er wird in zwei Varianten angeboten:

Der verbrauchsorientierte Pass- er nennt den Energieverbrauch der ehemaligen Bewohner und ist vom stark von dessen Verhalten der letzten drei Jahre abhängig. Klimaschwankungen soll er allerdings berücksichtigen. Er wird zum Beispiel auf Basis der Heizkostenabrechnungen erstellt.

Der bedarfsorientierte Ausweis- es wird die vorhandene Bau- und Heiztechnik bewertet und daraus der voraussichtliche Energiebedarf errechnet. Er lohnt sich gerade für Eigentümer älterer Häuser, weil er wertvolle Energiespartips enthält und bei staatlichen Förderungen verlangt wird.

Er kann nur für das gesamte Gebäude, nicht für Einzelwohnungen und darf nur von zugelassenen Energieausweis-Aussteller ausgestellt werden.

Der Energieausweis soll als Entscheidungsrundlage für Käufer und Mieter dienen und Anregungen für geeignete Energieeinsparungen liefern. Er muss bei Neubau, Verkauf, Neuvermietung, Verpachtung oder Leasing von Gebäuden vorgelegt werden.

Der Besitzer kann nicht zur Modernisierung verpflichtet werden. Jedoch können sich gemäss dem geänderten Wohneigentumgesetz (WEG) die Mitglieder einer Eigentümergemeinschschaft nun auch ohne Einstimmigkeit zu einer Modernisierung entschliessen. Das bedeutet, dass einzelne Besitzer auf diesem Wege gezwungen werden können.

 
Weitere Informationen und eine Datenbank der zugelassenen Energieausweis-Aussteller finden Sie unter:

Deutsche Energieagentur (dena) mit Datenbanksuche

Internetadresse www.dena-energieausweis.de

oder über die kostenlose Telefonnummer 0800-0736734.

ASUE Arbeitsgemeinschaft für sparsamen und umweltfreundlichen Engergieverbrauch

Internetadresse www.energieausweis-aktuell.de

Bundesministerium für Verkehr, Bau und Stadtentwicklung

Internetadresse www.bmvbs.de